В Париже мужчина лет тридцати, рассматривая квартиру-студию площадью 14 квадратных метров под карнизом, задается вопросом: «Смогу ли я с мая по сентябрь-октябрь пользоваться этой квартирой и при этом жить комфортно? Или мне тоже придется бежать, как всем остальным, потому что слишком жарко?» .
Ориентация недвижимости, которая долгое время считалась активом, теперь оценивается по тому, насколько круто она помогает сохранить дом, а в столице полная ориентация на юг теряет свою привлекательность.
«Недвижимость, выходящая на юг, больше не пользуется таким большим спросом, как раньше, потому что люди теперь понимают, что, когда вы смотрите на юг, солнце палит очень сильно», отмечает агент по недвижимости Джозеф Денке из FredéLion.
При осмотре покупатели теперь обращают пристальное внимание на все, что может помочь сохранить прохладу в доме: сквозная планировка, возможность проветривания помещения в ночное время, ставни, терраса или затененное открытое пространство. Некоторые даже учитывают наличие деревьев по соседству.
Кондиционер, который до сих пор редко упоминался в объявлениях, сам по себе становится реальным аргументом в пользу продажи. Владельцы больше не стесняются рекламировать эту особенность при выставлении своей недвижимости на продажу.
«Раньше владельцы не обязательно задумывались о том, чтобы подчеркнуть тот факт, что у них есть жалюзи или кондиционер. Сегодня эти вещи явно выдвигаются на первый план», говорит Летиция Карон, управляющий директор PAP (Particulier à particulier).
Изменение критериев покупки влияет на продажу определенных объектов недвижимости. В 5-м округе Парижа квартира площадью 66 квадратных метров, несмотря на большие окна, с трудом находит покупателя. Объект не двусторонний, воздух плохо циркулирует.
«Люди чувствуют себя так, как будто им там душно, и нет другого выбора, кроме как установить кондиционер», говорит агент по недвижимости Кристиан Токото из Guy Hoquet.
Согласно исследованию Leboncoin «Canicule & Immobilier 2026», проведенному среди 1752 респондентов, 81% французов говорят, что чувствуют дискомфорт, связанный с высокими температурами в помещении. свои дома, и каждый третий может подумать о переезде из-за жары.
Волны жары больше не рассматриваются как изолированное явление, а теперь учитываются при выборе жилья, - объясняет Софи Бург, директор по маркетингу Leboncoin Immobilier.
«Прохлада и летний комфорт сами по себе стали критерием собственности», , - говорит она.
SteelLand.Ru © 2009 - 2026 гг.
|
SteelLand.Ru - металлургический интернет-портал нового поколения. Здесь вы найдете самые свежие новости, полезную информацию, справочные материалы, каталог предприятий металлургической и горнорудной промышленности, а также удобную доску объявлений по металлопрокату.
Материалы сайта могут быть использованы на тематических ресурсах с использованием индексируемой активной ссылки на первоисточник. На сайте работает система проверки ошибок. Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter. 
|
|
20:00
Добавить комментарий